道草猫の反省日記

【同梱不可】 ルイヴィトン サンチュール・ダミエプリント ベルト M9150 ベルト

【同梱不可】 ルイヴィトン サンチュール・ダミエプリント ベルト M9150 ベルト

BKT トラクター 農業用・農耕用 バイアス/インプルメントタイヤ(チューブレスタイプ) AW708 400/60-15.5 PR14 2本セット パーツマン

K18&PT 2連フープピアス 4mm×10mm コンビカラー 角溝 遮断式 クロスタイプ 2色 18K 18金 ゴールド PT900 プラチナ

 

ナイキ デスクトップパネル (両面型用) ( RXF12P-CA ) (株)ナイキ (メーカー取寄)

 

「賃貸物件の『礼金』は、値下げ交渉をしないと損」

 

そうなんです。

値下げ交渉をしないと損なんです。

 

明光商会 MSパック MSパック(L) MSパック紐付200L(100枚入り) 100枚

 

それは、いまやもう多くの大家さんが、事実上、

礼金は「値下げ覚悟」、または「貰えないことは織り込み済み」のバッファ(緩衝材)とみなしているからです。

 

そんなせっかくのケースで、交渉しなかったばかりに、家賃1ヶ月分かそれ以上にも及ぶお金をみすみす払わされるのって、惜しいですよね。

 

なので、気に入った物件があって、それに礼金が設定されていたならば、ぜひ、

ペアリング 結婚指輪 安い マリッジリング シルバー 銀 メンズ 男性 刻印無料 人気 ペア プレゼント Pure Precious【今だけ代引手数料無料】

と、申し出ましょう。

 

【600枚セット】LC-614 麻(かぶせフタ付) 福助工業 使い捨て 業務用 仕出し容器 弁当容器 (地域限定 送料無料) 600枚セット

「ゼロになりませんか」と、まず申し出てみるのがミソですよ。

 

そうすることで、先方には実は譲歩の余地があまり無くとも、「では半額で」などの妥協案を引き出せるかもしれません。

 

希少品 GUCCI グッチ ベルト リンク チェーン バックル オールドグッチ

それでも「言い出しにくい・・・」ですか?

 

その理由は、あなたが、他人から要求を断られること、それ自体を心のショックであるとして恐れているからかもしれません。

 

日本製 羽毛布団 ロイヤルゴールドラベル ポーランド産ホワイトダウン スーパーロング シングルサイズ 羽毛掛け布団

【ポイント15倍】【直送品】 サカエ 軽量作業台KSタイプ(改正ROHS10物質対応) KS-187FE (39268) 【法人向け、個人宅配送不可】 【大型】

と、交渉して、不動産会社や大家さんに断られてしまう場合の「理由」をいくつか皆さんに紹介します。

 

それを知っておけば、ショックへの準備も出来て、心も多分軽くなるはずです。

YUTA様 お値下げ!チタンバングル スカイラインGT-R(BNR32)

 

[kenken様専用] 引取り限定 木製二段ベッド 中古

 

1.フジカハイペット ストーブ 黒 反射板付き

SourceTon キーキャッププーラークリーニングツールとラバーOリングサウンドダンプナー キーキャッププーラー クリーニングブラシ2本 エアブロワ

 

2.物件が新築だった

ドイツレベル 1/24 ジャガー Eタイプ クーペ プラモデル 07668並行輸入。

 

【同梱不可】 ルイヴィトン サンチュール・ダミエプリント ベルト M9150 ベルト

上記の「新築&募集開始間もない」ケースと同じ理由で、断られる可能性が高くなります。

 

4.値引き交渉に応じないのがポリシー

大家さんにはときどき、絶対にゆずれないポリシーを持っている方がいます。その原因の多くは過去の経験です。たとえば、礼金やあるいは家賃を下げて入居してもらった人に、「部屋を思い切り汚された!値引きを要求してくる人はもう懲り懲りだ!」―――そんな例もたまにあります。

 

【同梱不可】 ルイヴィトン サンチュール・ダミエプリント ベルト M9150 ベルト

不動産会社は、仲介手数料とは別に、大家さんなどから客付け成功報酬としてインセンティブをもらっていることがあります。礼金がこれに充てられていることもあるんですね。なので、そんなケースで礼金をまけてしまうと、話がややこしくなったり、インセンティブがもらえなくなったり・・・。それを嫌い、不動産会社としては窓口の段階で値引きを断ってしまうというケースがたまに生じます。

 

礼金値下げは、仲介会社も味方してくれやすい

 

春新作 パーティードレス 可愛い 気質的 エンパイアライン セクシーオフショルダー 5色入 二次会 結婚式 エレガント ロングドレス 演奏会 ステージ衣装hs4520

 

交渉してみて、もし断られても、「理由はこれかな~?」と想像ができる・・・そのための知識を用意しておくことで、気持ちも多少楽になるでしょう。

 

ちなみに、上の1~5をもう一度見直してみてください。

 Nikon - SIGMA 50-500mm 4.5-6.3 APO HSM Nikon

お気づきですか?

このうち、ケースとして多い1~4までって、大家さんがこうした理由で断ってしまう方が、不動産会社にとってはダメージになりやすいんです。

なぜって、目の前のお客さんに逃げられちゃうかもしれないわけですから。

 

なので、礼金値下げ交渉には、多くの場合、不動産会社も前向きにノッてくれます。

結果、入居希望者側の「勝ち」となりやすいのです。

 

この人に味方してあげたいなあ、と、担当者に思わせるような誠実なアナタであればなおさらにね!

 

とどのつまり、

礼金は「値下げ交渉をしないと損」と、いうことです。

 

なお、以上に述べた「礼金」については、首都圏はじめ、主に関東で慣習となっている礼金のことを指しています。

 

▼こちらもどうぞ!

BANDAI - とーますさま専用【箱無し】モンスターアーツ スペースゴジラ

OFF WHITE★aw21OFF-WHITE DIAG ジーンズ

【FP142】★韓国大人気★DUAL REVERSIBLE COLLAR SHIRT JACKET

ds-2431860 ショーワグローブ No.882 ニトリスト・タッチ LL #882-LL 1セット(2000枚:100枚×20箱) (ds2431860)

ブルガリ BVLGARI ベルト ロゴサークル ブラック シルバー

KUKKO(クッコ) 21-4 内抜きエキストラクター 20-30MM

 

McKleinUSA, S Series, BRONZEVILLE, Pebble Grain Calfskin Leather, 15" Medium Leather Laptop & Tablet Briefcase, Black (15485)DS窓枠 サーモスII用ジャストカット窓枠 3方ノンケーシング突き付け 02620[02320] ねじレス納まり用 LIXIL リクシル TOSTEM トステム」さんより)

未使用 プーマセーフティー 安全靴 作業靴 ミッドカット 衝撃吸収 25.5cm
WWW.INTERBOILERMARINE.GR RSS